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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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中國時報【黃力勉╱台東報導】

在台東縣警局任職的鍾姓員警,購買二手屋後,委託賴姓業者負責泥作,完工後拒付20餘萬尾款,9日賴男帶白布條到縣警局抗議。鍾姓員警強調,賴男工程施工不良,拒絕改善,還追加款項,因此拒付尾款,由於雙方各說各話,交由消保官調解。

「鍾大人壓榨霸凌勞工」賴男昨天在布農族群委員伊藍?明基努安陪同到台東縣警局抗議陳情。賴男強調,泥作估價單共120萬餘元,施工過程陸續請款共100萬很順利,但最後尾款20餘萬業主堅持不付款,讓他很不滿,因此昨天到鍾姓員警上班地點抗議陳情,要求縣警局長黃慶惠主持公道。

賴男強調,施工過程照約定進行,業主也在旁監工,但完工1個月業主要追加無法施做工程,是刻意刁難,事後不付尾款、拒不出面甚至還提告,讓他忍無可忍抗議陳情。

鍾姓員警出面說,業者施工品質不佳,牆壁磁磚貼縫過大,一些收尾泥作沒做好,甚至還藉機要追加款項,讓他十分不滿拒付尾款,希望能完成收尾及改善,但業者拒不出面,只能向消保官申訴、寄存證信函並未提告。

昨天雙方在黃慶惠辦公室協調,不過各說各話、堅持己見並未有共識,最後雙方同意交由消保官調解,盡快讓糾紛落幕。

英國「衛報」(The Guardian)23日引述華爾街日報(Wall Street Journal)報導,美國總統當選人川普(Donald Trump)的兒子,上個月曾與一名跟俄羅斯關係緊密的敘利亞政治人物在巴黎會面。這項消息強化了美國新政府在敘利亞內戰問題上,將往莫斯科靠攏的預測。

華爾街日報報導,10月11日在巴黎麗思酒店(Ritz),小唐納(Donald Trump Jr.)曾參與一場由敘國政治人物卡西斯(Randa Kassis)共同主辦的會議。卡西斯領導一個被莫斯科(Moscow)稱為「愛國反對派」的團體,但許多異議份子普遍視她為親敘利亞政權派,因為卡西斯提倡與敘利亞總統巴夏爾(Bashar al-Assad)合作推動政治轉型,並強烈支持俄國介入敘利亞內戰。

卡西斯22日在半島電視台(al-Jazeera)節目上曾說,「俄國介入是在救這個國家,是為了敘利亞。」「問題是你不知道俄國人,你不瞭解俄國人…你只是指控俄國人不支持反對派,但你必須瞭解他們。」

叛逃的前敘利亞外交官、如今待在華府的異議份子巴拉班迪(Bassam Barabandi)則說,卡西斯的組織並未受到廣泛支持。巴拉班迪形容卡西斯的團體說,「實際上就是她跟她的一群朋友。」「在敘利亞除了政府之外,沒有人認為她是反對派。」

卡西斯最近在臉書(Facebook)頁面上張貼了有關10月份會議的評論。她說:「敘利亞反對派取得希望,政治進程將有所進展,俄美將就敘利亞危機議題達成協議,因為川普勝選了。這般希望與看法,是10月份我與小唐納在巴黎進行個人會議的結果。」

根據卡西斯在臉書貼文說:「透過與川普兒子的談話,我成功把想法傳達給川普:我們可以一同合作,讓美俄之間就敘利亞問題達成協議。」

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President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP ... 較多President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP Photo/Carolyn Kaster) 較少



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Associated Press | 拍攝者 Carolyn Kaster





2016年11月24日週四 台北標準時間上午4時57分





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